Mythes immobiliers courants auxquels les gens croient et pourquoi ils ne sont pas vrais
- Le secteur immobilier est toujours en croissance au Ghana et a été entouré de nombreux mystères et mythes en raison d'un manque d'informations adéquates.
- Ces mythes de longue date ont amené les gens à commettre un certain nombre d'erreurs graves qui auraient pu être facilement évitées avec les bonnes connaissances.
- Il est important de démystifier certains de ces mythes afin que les gens puissent prendre librement des décisions immobilières sans crainte d'échouer ou de faire des erreurs.
Beaucoup de gens ont peur de prendre des décisions concernant l'immobilier, en particulier lors de l'achat d'une maison par crainte de perdre leur argent ou leurs investissements. Cela résulte généralement de croyances erronées de longue date concernant le secteur immobilier au Ghana.
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Dans cet article, YEN.com.gh met en évidence certaines de ces croyances erronées en matière d'immobilier et montre pourquoi elles ne sont pas justes et devraient être rejetées.
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Mythe : vous n'avez pas besoin d'un agent pour acheter une propriété
Beaucoup de gens croient que les agents sont juste sur le marché pour arnaquer les gens . Beaucoup pensent qu'il est injuste de payer à quelqu'un un pourcentage du prix de la maison simplement parce qu'il a montré à quelqu'un où se trouve une maison à vendre.
La vérité : Il est presque impossible d'acheter ou de louer une maison au Ghana sans l'aide d'agents. Ils sont le lien direct et la connexion entre les personnes à la recherche d'une maison à acheter et celles qui en vendent une.
Mythe : Acheter une nouvelle maison signifie moins de réparations futures
Les nouvelles choses durent souvent plus longtemps et nécessitent moins d'entretien que les vieilles choses. De la même manière, l'achat d'une nouvelle maison signifie que vous n'avez pas à vous soucier de dépenser autant en entretien à l'avenir.
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La vérité : De nombreux sociétés immobilières sont aujourd'hui pressés de construire des maisons dans un court laps de temps à des fins lucratives. Cela signifie que certains raccords ne sont généralement pas fixés correctement ou, dans certains cas, moins de matériaux de qualité sont utilisés dans la construction de la maison.
Mythe : On ne devrait jamais offrir le plein prix
Beaucoup pensent qu'ils se tromperont eux-mêmes en offrant le prix total d'une propriété, car les propriétaires auraient peut-être été disposés à accepter un prix inférieur s'il était proposé.
La vérité : De nombreux vendeurs peuvent se sentir offensés, voire insultés, lorsqu'on leur propose des prix inférieurs à ceux de leurs propriétés. Demander un prix inférieur doit toujours se situer dans une fourchette raisonnable et pas beaucoup plus bas que ce que propose le propriétaire.
De plus, certaines propriétés sont des petits pains et beaucoup sont prêtes à payer rapidement pour sécuriser la maison. Lorsque l'on propose un faible montant, le propriétaire peut être tenté d'interrompre la transaction avec le client.
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La maison est évaluée à 3,5 millions de dollars et sera vendue par le gouvernement américain. Le produit sera utilisé pour améliorer la vie du peuple gambien.