Acheter des terrains à des promoteurs immobiliers au Ghana : avantages et inconvénients

• De nombreuses personnes préfèrent acheter un terrain plutôt qu'une maison, car elles ne sont peut-être pas encore prêtes à construire une maison ou souhaitent construire la maison de leurs rêves sur mesure.
• Le casse-tête numéro un auquel les gens sont confrontés lors de l'achat d'un terrain est la lutte contre les fraudeurs et les problèmes liés aux litiges fonciers
• Beaucoup préfèrent acheter auprès de promoteurs immobiliers établis et crédibles pour s'épargner les problèmes de problèmes fonciers

Au Ghana, il n'est pas facile de trouver un terrain à vendre qui n'a aucun problème avec les chefs traditionnels, l'héritage familial ou le gouvernement. C'est pourquoi beaucoup choisissent d'acheter chez promoteurs immobiliers qui ont pris leur temps pour faire toutes ces vérifications pour le compte de leurs acheteurs.

Néanmoins, il y a quelques inconvénients à acheter des terrains à des promoteurs, même s'il y a de nombreux avantages. Commençons par énumérer certains des avantages.

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C'est moins stressant

Acheter des terrains auprès de promoteurs est moins stressant que d'acheter ailleurs. Comme mentionné précédemment, les développeurs effectuent toutes les vérifications des antécédents pour s'assurer que le terrain est exempt de problèmes. Quand on veut acheter le terrain, on signe simplement un accord et le bail est donné.

Il est généralement entretenu

Les terrains des promoteurs sont généralement viabilisés. Cela signifie que certaines commodités de base sont rendues facilement disponibles, telles que l'électricité et l'eau. Cela évite aux gens le temps et le stress d'avoir à payer de l'argent supplémentaire pour les avoir après avoir payé le terrain.

Maintenant que nous connaissons les avantages, nous pouvons continuer et énumérer quelques inconvénients.

Il est coûteux

Les terrains des promoteurs immobiliers sont généralement plus chers que ceux d'autres endroits. Ils justifient le prix avec les commodités fournies telles que l'électricité et l'eau courante.

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Les terres sont aussi généralement bien situées ou domaines émergents qui a le potentiel de devenir un quartier très recherché.

Conditions générales différentes

L'achat de terrains auprès de promoteurs est assorti de conditions générales. Certains développeurs peuvent exiger des acheteurs qu'ils construisent dans un délai spécifié, même si l'acheteur n'est peut-être pas prêt à construire à ce moment-là.

Il est important de bien vérifier auprès de l'entreprise quelles sont ses conditions générales avant que le paiement ne soit effectué.

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